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Immo-Altersvorsorge Podcast
· 11 Min.
Sind Vermieter wirklich Kapitalisten? Lutz' Sicht auf den Wohnungsmarkt
Vermieter gelten für viele als „Hardcore-Kapitalisten“, die Mieter ausbeuten. Lutz Niederheide hält dagegen: Mit Zahlen zur Eigentumsquote, einem realen Projekt mit 230 Wohnungen in Hamburg-Rothenburgsort und der Frage, wer eigentlich das Risiko trägt, wenn neuer Wohnraum entsteht. Eine Folge über Enteignungsdebatten, Zinsschock und den gesellschaftlichen Nutzen privater Kapitalanleger.
· 31 Min.
Zinsen, Eigenkapital, Mietausfall: 9 Kundenfragen ehrlich beantwortet
Lohnt sich eine Wohnung bei den aktuellen Zinsen überhaupt noch? Wie viel Eigenkapital brauchst du wirklich – und was passiert, wenn der Mieter nicht zahlt? Lutz Niederheide beantwortet in dieser Solo-Folge neun Fragen, die ihm Kunden immer wieder stellen, mit konkreten Zahlen, Faustregeln und ehrlichen Einschätzungen.
· 38 Min.
Wieso Immobilien fürs Alter? Die 4-Millionen-Rechnung zum Nachmachen
In der ersten Folge erzählt Lutz Niederheide, wie er vom Versicherungskaufmann über die Physiotherapie zum Vermögensberater wurde – und rechnet live mit dem Taschenrechner vor, warum aus 2.000 € Wunschrente schnell ein Kapitalbedarf von 4 Millionen Euro wird. Außerdem: warum 2 bis 3 Immobilien dieses abstrakte Ziel greifbar machen können.