Kapitalanlage in Aachen – Königsberger Straße

Königsberger Straße - Aachen

Übersicht

AFA: ca. 3,5 %
Kaufpreise: 131.355 € – 296.951 €
ø Nettokaltmiete: 8,50 €/m² (Mietgarantie, 7 Jahre Laufzeit)
Gesamtwohnfläche | Einheiten: ca. 3.232 m² | 48
Wohnungsgrößen: ca. 42 – 94 m² (ø ca. 67 m²)
ø Kaufpreis / m²: ca. 3.150 €/m²
Garagen: 6 Garagen
Stellplätze: 15 Stellplätze

Das Wichtigste in Kürze:

7 Jahre Mietgarantie mit 8,50 €/m² sichern dir planbare Einnahmen und stabile Renditen ab 3,24 %.
Zentrale Lage in Aachen-Forst mit Nähe zur RWTH und top Infrastruktur – ideal für Familien und Studierende.
Stellplätze und Garagen bieten zusätzliches Einnahmepotenzial für ein rundum solides Investment.

Beschreibung

Attraktives Investment mit solider Rendite

Sichere dir ein solides Immobilien-Investment in Aachen-Forst – einem aufstrebenden Stadtteil mit hohem Mietpotenzial. Mit einer Bruttomietrendite von ca. 3,24 % und einer Mietgarantie von 8,50 €/m² für 7 Jahre legst du den Grundstein für langfristige Einnahmen und Stabilität.

Highlights

Kaufpreise: 131.355 € – 296.951 €
ø Nettokaltmiete: 8,50 €/m² (Mietgarantie über 7 Jahre)
Wohnungsgrößen: ca. 42 – 94 m² (ø ca. 67 m²)
Gesamtwohnfläche: ca. 3.232 m², verteilt auf 48 Wohneinheiten
Durchschnittlicher Kaufpreis pro m²: ca. 3.150 €

Zusätzlich bietet das Objekt 15 Stellplätze und 6 Garagen, die für weitere Einnahmen sorgen können.

Warum King29 in Aachen-Forst?

Das Objekt liegt im familienfreundlichen Stadtteil Forst, der durch seine Nähe zur RWTH Aachen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen besticht. Perfekte Verkehrsanbindungen, einschließlich der Autobahnauffahrt A44 und einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt, machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studierende.

Dein Schritt in eine sichere Zukunft

Nutze diese Gelegenheit, um in ein attraktives und zukunftssicheres Immobilienprojekt zu investieren. Sichere dir jetzt weitere Informationen und ein persönliches Beratungsgespräch. Kontaktiere uns noch heute und starte dein Investment in Aachen-Forst!