Kapitalanlage in Trier – Wampachstrasse

Beschreibung

Attraktives Investment mit solider Rendite

Sichere dir ein krisenfestes Immobilien-Investment in Trier-Kürenz – einer attraktiven Lage in einer der ältesten Städte Deutschlands. Mit einer Bruttorendite von ca. 3,6 % und bezuschusster Miethöhe von 10,90 €/m² legst du den Grundstein für eine langfristig planbare Einnahmequelle.

Highlights

• Kaufpreise: 184.000 € – 380.000 €
• ø Nettokaltmiete: 10,90 €/m²
• Wohnungsgrößen: 51 – 104 m²
• Gesamtwohnfläche: ca. 3.906 m², verteilt auf 52 Wohneinheiten
• Durchschnittlicher Kaufpreis pro m²: ca. 3.633 €
• Garagen: 18 Garagen (je 15.000 €)

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre solide Bausubstanz, bereits durchgeführte Modernisierungen und ihre Nähe zur Innenstadt von Trier aus. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, und die zentrale Lage bietet Mietern eine hervorragende Lebensqualität.

Warum Trier-Kürenz?

• Attraktive Lage: Nur 10 Minuten ins Zentrum von Trier und nahe der Universität.
• Hohe Nachfrage: Universitätsstandort mit starker Pendlernachfrage nach Wohnraum.
• Wertsteigerungspotenzial: Trier gehört zu den wirtschaftlich stabilen Städten Deutschlands und zieht dank seiner Geschichte und Nähe zu Luxemburg viele Interessenten an.

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