Kapitalanlage in Trier – Wampachstrasse

Wampachstrasse 2 - 18 | 54296 Trier

Übersicht

ø Bruttoanfangsrendite: ca. 3,6 %
Kaufpreise: ca. 184.000 € – 380.000 €
ø Nettokaltmiete: 10,90 €/m²
Gesamtwohnfläche | Einheiten: ca. 3.906 m² | 52
Wohnungsgrößen: ca. 51 – 104 m²
ø Kaufpreis / m²: ca. 3.633 €/m²
Garagen | Kaufpreis: 18 Garagen | 5.000 € pro Garage

Das Wichtigste in Kürze:

Sichere Einnahmen durch bezuschusste Miete von 10,90 €/m² und ca. 3,6 % Bruttorendite in zentraler Lage.
Moderne Wohnungen mit Balkon, solider Bausubstanz und nur 10 Minuten zur Trierer Innenstadt.
Hohe Nachfrage dank Nähe zur Universität und attraktiver Wohnlage mit Wachstumspotenzial.

Beschreibung

Attraktives Investment mit solider Rendite

Sichere dir ein krisenfestes Immobilien-Investment in Trier-Kürenz – einer attraktiven Lage in einer der ältesten Städte Deutschlands. Mit einer Bruttorendite von ca. 3,6 % und bezuschusster Miethöhe von 10,90 €/m² legst du den Grundstein für eine langfristig planbare Einnahmequelle.

Highlights

Kaufpreise: 184.000 € – 380.000 €
ø Nettokaltmiete: 10,90 €/m²
Wohnungsgrößen: 51 – 104 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 3.906 m², verteilt auf 52 Wohneinheiten
Durchschnittlicher Kaufpreis pro m²: ca. 3.633 €
Garagen: 18 Garagen (je 15.000 €)

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre solide Bausubstanz, bereits durchgeführte Modernisierungen und ihre Nähe zur Innenstadt von Trier aus. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, und die zentrale Lage bietet Mietern eine hervorragende Lebensqualität.

Warum Trier-Kürenz?

Attraktive Lage: Nur 10 Minuten ins Zentrum von Trier und nahe der Universität.
Hohe Nachfrage: Universitätsstandort mit starker Pendlernachfrage nach Wohnraum.
Wertsteigerungspotenzial: Trier gehört zu den wirtschaftlich stabilen Städten Deutschlands und zieht dank seiner Geschichte und Nähe zu Luxemburg viele Interessenten an.

Jetzt in die Zukunft investieren

Nutze die Chance, in eine wertstabile und renditestarke Immobilie zu investieren. Sichere dir jetzt weitere Informationen und eine unverbindliche Beratung. Kontaktiere uns noch heute!