Kapitalanlage in Dingolfing – Wattstraße & Kolpingstraße

Beschreibung

Attraktives Investment mit solider Rendite

Entdecke das attraktive Immobilien-Investment „Bavarian Square“ im Herzen von Dingolfing – einer wirtschaftlich starken Region in Bayern. Mit einer Bruttorendite von ca. 3,0 – 3,2 % und bezuschussten Miethöhen von 10,80 €/m² bietet dieses Projekt eine hervorragende Grundlage für langfristige Investitionen.

Highlights

• Kaufpreise: 149.400 € – 379.200 €
• Bruttorendite: ca. 3,0 – 3,2 %
• ø Nettokaltmiete: 10,80 €/m²
• Wohnungsgrößen: 37 – 94 m² (ø 60,72 m²)
• Gesamtwohnfläche: ca. 9.700 m², verteilt auf 163 Wohneinheiten
• Durchschnittlicher Kaufpreis pro m²: 4.040 – 4.250 €/m²

Das Objekt zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz, durchgeführte Modernisierungen und die attraktive Lage in Dingolfing-Höll-Ost aus. Zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bieten Stellplätze und Garagen, die den Mietern zur Verfügung stehen.

Warum Dingolfing und Bavarian Square?

• Attraktive Lage: Dingolfing ist Standort des größten BMW-Werks in Europa und ein Zentrum für Wirtschaft und Industrie in Niederbayern.
• Hohe Nachfrage: Die Nähe zu München, der Flughafen und eine geringe Arbeitslosenquote sorgen für eine starke Nachfrage nach Wohnraum.
• Langfristiges Potenzial: Eine positive Entwicklung der Miet- und Kaufpreise macht dieses Investment zukunftssicher.

Jetzt in die Zukunft investieren

Nutze die Gelegenheit, in eine wertstabile und renditestarke Immobilie zu investieren. Sichere dir jetzt weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Kontaktiere uns noch heute!